Önce yatırım sınırını tanımlayın
Satın alınacak varlığın kapsamı netleşmeden teknik veri karşılaştırması yanıltıcı olabilir. Şirket hissesi ile yalnızca tesis varlıklarının satışı aynı kapsam değildir. İlk görüşmede kurulu güç, tesis sınırı, bağlantı noktası, işletme durumu ve erişilebilir kayıtlar belirlenmelidir. Yatırımcı kapasite hedefinin yanında bütçe, bölge, zamanlama ve kabul edebileceği yenileme ihtiyacını da tanımlamalıdır. Böylece teknik açıdan güçlü ancak yatırım kriterlerine uymayan projelerde gereksiz inceleme maliyeti oluşması önlenir.
Su rejimi ile gerçekleşen üretimi ayırın
Üç veya beş yıllık üretim tablosu önemli bir başlangıçtır; ancak her yılın su koşulları farklı olabilir. Sayaç kayıtları, işletme saatleri, debi ölçümleri ve kesintiler birlikte değerlendirilir. Düşük üretimin kuru yıldan mı, bakım duruşundan mı, hidrolik kısıttan mı kaynaklandığı açıklanmalıdır. Yalnızca yüksek üretimli bir yılı seçmek yerine mevcut veri döneminin uzun dönem su rejimini ne ölçüde temsil ettiği sorgulanır. Ölçülmeyen veya eksik veriler belirsizlik kaydına alınır.
Ekipman raporunu bakım planına bağlayın
Türbin ve jeneratörün yaşı bakım ihtiyacını tek başına açıklamaz. Titreşim trendleri, yağ analizleri, yatak sıcaklıkları, geçmiş arızalar ve yapılan revizyonlar incelenir. Su alma yapısı, iletim hattı ve cebri boru gibi yapılar da üretim sürekliliğini etkiler. Saha bulgusu için yalnızca kusur tanımı değil, gerekli test, olası duruş ve yaklaşık yatırım kapsamı kaydedilmelidir. Üretici önerileri ile işletmenin fiilen uyguladığı bakım programının tutarlılığı kontrol edilir.
Teknik bulguyu satın alma kararına dönüştürün
Açık riskler, eksik kanıtlar ve giderilebilir kusurlar ayrı listelenir. Büyük revizyon ihtiyacı değerleme modelindeki bakım CAPEX’ine ve üretim duruşuna yansıtılır. Belirsiz bir kalemi yok saymak da aynı maliyeti iki kez düşmek de sonucu bozabilir. Rapor, kapanış öncesi çözülmesi gereken konular ile satın alma sonrasında izlenebilecek işleri ayırmalıdır. Teknik çıktı, hukuki ve mali inceleme ekiplerinin kendi değerlendirmeleriyle birlikte kullanılır.
Danisman Saha Notu
Gercek santral incelemelerinde en faydali sonuc genellikle tek bir KPI degildir. Asil deger; test kaniti, alarm kaydi, operator logu, sebeke olayi ve yeni guvenilirlik riski yaratmadan uygulanabilecek duzeltici aksiyon arasindaki baglantidadir.