Öztoprak Enerji · HES/GES Alım-Satım ve Teknik Danışmanlık
HES Değerleme: Hidroelektrik Santral Değerinin Teknik-Ekonomik Analizi
HES satış fiyatı yalnızca MW üzerinden belirlenemez. Aynı kurulu güçteki iki santral; su rejimi, üretim, ekipman durumu ve işletme maliyetleri nedeniyle farklı ekonomik sonuçlar üretir. Öztoprak Enerji; alım, satış, finansman veya ortaklık kararı öncesinde santralin teknik-ekonomik ön değerlemesini ve yatırım değeri analizini hazırlar. Bu çalışma teknik ve ekonomik yatırım değerlendirmesi niteliğindedir; mevzuat kapsamında yetkilendirilmiş değerleme kuruluşlarınca düzenlenen resmi değerleme raporu niteliğinde değildir.
Kontrollü bilgi paylaşımı · Teknik değerlendirme · Yatırımcı eşleştirme
Hangi durumlarda HES değerleme gerekir?
HES değerleme; satın alma teklifi hazırlarken, satış fiyatı beklentisini kanıtlarla desteklemek isterken, ortaklık veya hisse devri görüşmelerinde ve finansman ya da yeniden yapılandırma öncesinde gündeme gelir. Alıcı, satıcı, ortak ve finansman tarafı aynı santral için farklı sorular sorar; çalışmanın kapsamı bu karar sorusuna göre belirlenir.
Yıllık net üretim ve hidrolik veriler
Debi, düşü, kullanılabilir su ve kapasite faktörü uzun dönem beklentisini belirler. Sayaçtan doğrulanmış yıllık net üretim, kuru ve yağışlı dönemlerle birlikte incelenir. Ölçülmüş değer ile model çıktısı ayrı gösterilir.
Elektrik satış gelirleri: YEKDEM / PTF
Gelir modeli santralin belgelenmiş satış yapısına dayanır. YEKDEM kapsamı ve kalan süre, piyasa satışı veya sözleşme koşulları dosya üzerinden kontrol edilir. Tek bir günün PTF değeri uzun vadeli satış fiyatı varsayımına dönüştürülmez.
OPEX, bakım CAPEX’i ve ekipman yaşı
Personel, bakım, sigorta ve diğer işletme giderleri üretimle birlikte okunur. Türbin-jeneratör yenilemesi, su yapıları bakımı ve büyük duruşlar nakit akışında ayrı tarihlendirilir. Ekipman yaşının etkisi saha bulgularıyla doğrulanır.
Lisans süresi, borç ve işletme performansı
Kalan lisans süresi model ufkunu etkiler. Santral işletme değeri ile borç, nakit ve işlem kapsamından etkilenen özsermaye değeri birbirinden ayrılır. Borcun iki kez düşülmesini önlemek için hesaplama yöntemi açıkça tanımlanır.
Gelecek nakit akışı ve duyarlılık
Üretim, fiyat, gider ve bakım senaryolarından gelecek nakit akışı oluşturulur. İskonto oranı ve model varsayımları raporda açıklanır. Tek fiyat yerine hangi belirsizliğin hidroelektrik yatırım değerini ne yönde etkilediği gösterilir.
Değerlemenin teknik girdilerini doğrulayınTeknik-ekonomik ön değerlemede ne teslim edilir?
Çalışma sonunda kullanılan veri ve varsayımların listesi; ölçülmüş ve modellenmiş üretimin ayrı gösterildiği net üretim değerlendirmesi; gelir, OPEX ve bakım CAPEX takvimi; borç ve lisans süresinin etkisi; temel, düşük ve yüksek senaryolara dayalı nakit akışı ile duyarlılık analizi; eksik veri ve doğrulanması gereken konuların listesi sunulur. Çıktı, yatırım kararını destekleyen bir değer aralığı ve gerekçesidir; tek bir kesin fiyat ya da satış garantisi değildir.
Süreç ve gerekli veriler
Süreç; karar sorusunun ve kapsamın netleştirilmesi, veri talebi, teknik ve ekonomik analiz, varsayımların sizinle gözden geçirilmesi ve çıktıların sunulmasıyla ilerler. Başlangıç için kurulu güç ve lisans bilgisi yeterlidir; sonrasında yıllık sayaç üretim kayıtları, satış yapısı ve YEKDEM durumu, işletme gideri ve bakım geçmişi, ekipman bilgileri ile borç ve yükümlülük özeti istenir. Kapsam ve hizmet bedeli talebinize göre belirlenir.
HES değeri nasıl hesaplanır? Hesaplama mantığı rehberiYatırım sürecinizin sonraki adımı
Enerji yatırım rehberleri
HES Değeri Nasıl Hesaplanır?
Hidroelektrik santrali değerinde net üretim, gelir, gider, bakım CAPEX’i ve borcun rolü; MW çarpanının sınırları ve senaryo yaklaşımı.
HES Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?
HES satın alma öncesinde hidrolik veri, net üretim, ekipman, bakım yatırımı ve veri odasını birlikte değerlendiren yatırımcı rehberi.
HES Satış Süreci Nasıl Yönetilir?
HES satışında hidrolik ve üretim kayıtlarının hazırlanması, NDA sonrası kontrollü bilgi paylaşımı, teknik inceleme ve kontrollü devir planı.
GES Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?
GES alımında lisans ve bağlantı yapısı, üretim verisi, panel-inverter durumu, arazi hakkı ve işletme giderleri için inceleme rehberi.
GES Değeri Nasıl Hesaplanır?
GES değerinde ışınım, PR, degradasyon, kullanım hakları, inverter yenilemesi ve gelecekteki nakit akışını değerlendirme yöntemi.
Enerji Santrali Satın Alma Süreci
Enerji santrali alımında kriter belirleme, gizlilik, veri odası, teknik inceleme, değerleme ve devir hazırlığının aşamaları.
Santral Teknik Due Diligence Nedir?
Santral teknik due diligence kapsamı, veri kontrolü, saha incelemesi, üretim analizi ve risk matrisinin yatırım kararındaki rolü.
Enerji Santrali Satarken Nelere Dikkat Edilmeli?
Santral satışında veri hazırlığı, gizlilik, fiyat beklentisi, teknik risklerin açıklanması ve yatırımcı incelemesinin yönetimi.